Muchas personas se encuentran en la más absoluta necesidad de cambiar de residencia, ya sea una casa, piso o incluso apartamento, además los motivos pueden ser muy diferentes siendo los principales de índole laboral, familiar, o incluso por cambiar de ciudad y de aires.
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| IDEAS PARA VENDER TU CASA |
Grandes dudas suelen surgir, sobre todo cuando la economía del hogar no es suficientemente abundante como para poder comprar otra vivienda, y esperar tranquilamente a que la casa o piso de residencia a vender se gestione sin prisas y a su ritmo.
En estos casos, la mejor opción es ponerse en contacto con inmobiliarias profesionales y con la mejor gestión administrativa, además de gestores que conozcan bien su oficio, para que le ayuden a gestionar como es debido los trámites pertinentes en caso de tramitar documentaciones con bancos.
Estas empresas siempre aconsejarán dando la mejor solución a la hora de proceder, ya sea en una venta de casa o piso, sólo comprar el mismo, e incluso ambas cosas: vender primero y comprar después.
¿QUÉ TANTO POR CIENTO DE COMISIÓN COBRAN LAS INMOBILIARIAS POR GESTIONAR LA VENTA DE INMUEBLES?
Estas empresas, como es bien sabido, trabajan a cambio de una comisión que se encuentran estipuladas por ley sobre un 5% de comisión sobre el precio de venta, que siempre debe abonarla, como norma general por el vendedor de la casa o piso en cuestión.
Aunque, según se comenta, que en estos tiempos de crisis la comisión suele rondar a un 3 ó 4%, pero esta cantidad económica siempre se encuentra dependiente a la comisión interpuesta por cada empresa inmobiliaria que va gestionar el trámite de venta.
A modo de ejemplo, para que se vea más fácil de comprender, si una persona desea vender su casa o piso por unos 100.000 euros, la inmobiliaria suele cargar un 5% de comisión a ese mismo precio, que de ahí le pagará otro porcentaje al gestor de ventas que se encargue de la venta.
En otras ocasiones, muchas empresas del sector deciden acordar con el vendedor restar este 5% de la comisión a estos 100.000, siendo de esta manera más ventajoso para el comprador en cuestión.
BREVES CONSEJOS PARA VENDER EL PISO O CASA DE MANERA RÁPIDA Y EFICAZ
Si se está interesado en adquirir una casa o piso no olvide negociar el precio para conseguir un precio de venta mejor, que con gran seguridad, el gestor de ventas conseguirá negociar con el vendedor.
En caso de que sea vendedor, no olvide no elevar demasiado el precio de venta del inmueble, y así se garantizará que la venta se realice de manera más rápida y eficaz.
Además, si se pudiera dejar una llave en la inmobiliaria será más cómodo para usted y para la inmobiliaria a la hora de mostrar el piso o la casa en cuestión. Y como consejo importante: no olvide tener el inmueble limpio y bonito, ya que la venta estará casi asegurada.
Además, si se pudiera dejar una llave en la inmobiliaria será más cómodo para usted y para la inmobiliaria a la hora de mostrar el piso o la casa en cuestión. Y como consejo importante: no olvide tener el inmueble limpio y bonito, ya que la venta estará casi asegurada.
COPYRIGHT © LIDIA M.Y. / Diploma en Gestión Inmobiliaria
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Lidia L.M.
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